Le bien

HERBLAIN - BEGRAISIERE REF 4193

Au pied du parc de la Bégraisière , au sein d'une copropriété bien entretenu, un appartement de type 3 de 65.19m² rez de chaussée sur-élevé, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz, un four, hotte et réfrigérateur/congélateur) avec un accès direct sur la terrasse de 28.15m², deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Un box complète ce bien

Disponible le 28/08/2026

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la provision d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/08/2026
Loyer 1 055€ /mois CC
Charges mensuelles* 250€
Honoraires TTC 855€
Dont état des lieux 197.52€
Dépôt de garantie805€
Surface habitable 65 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
229
kWh/m2
38
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
229  kWh/m2
Émissions
38  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
38  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 820€ et 1220€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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