Le bien

Dans une résidence récente de standing située proche Port Olonna, un appartement de type 3, de 64.88 m² - 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec 1 placard, 2 chambres avec placard, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée de 4 placards et un tiroir et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte, d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, un sèche serviette électrique et WC suspendu. Fibre

Exposition Nord Est

Vous profiterez également d'un emplacement de parking en sous-sol.

Charges comprenant l'entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude au gaz individuel

Ce bien est éligible au dispositif PINEL et à une ALI (assurance loyers impayés) : le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 02 octobre 2025

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/10/2025
Loyer 772€ /mois CC
Charges mensuelles* 75€
Honoraires TTC 714€
Dont état des lieux 194.64€
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage 5
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
87
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
87  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 900€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables D Olonne - Gare-Saint-Michel
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