Le bien

NANTES - BELLEVUE - Référence #3127

Rue Louise Gravaud - Appartement de type 3 de 62.12m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, un séjour de 17,86m², une cuisine séparée, aménagée et équipée (gazinière et réfrigérateur table-top) avec cellier attenant, dégagement avec placard desservant deux chambres de 10,72m² et 10,78m² dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver, WC séparés.

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien
Eau chaude individuelle gaz
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et chauffage.

Disponible de suite.

Appartement soumis a une assurance loyers impayés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 656€ /mois CC
Charges mensuelles* 111€
Honoraires TTC 545€
Dont état des lieux 186.36€
Dépôt de garantie545€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
266
kWh/m2
30
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
266  kWh/m2
Émissions
30  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
30  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes chantenay sainte anne

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