Le bien

BOUGUENAIS - LA BOUVRE - Référence #1119

Dans une résidence récente, appartement de type 3 de 62.25m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, table de cuisson induction, et hotte) de 26.03 m² donnant sur un balcon de 6.17 m², dégagement avec placard, 2 chambres (12 et 10.09 m²) dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et l'entretien de la chaudière (contrat collectif).

Disponible de suite.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/10/2025
Loyer 760€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 690€
Dont état des lieux 186.75€
Dépôt de garantie690€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
86
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
86  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 900€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouguenais

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