Le bien

SAINT HERBLAIN CHATAIGNERS/ TERTRE - Référence 4242

Boulevard du Tertre - Dans une résidence récente, au pied des commerces et transports en communs, appartement de type 3 de 61,10m² situé au rez-de-chaussée donnant sur l'arrière de la résidence et comprenant : entrée, pièce de vie de 29,70m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), donnant sur une terrasse de 9,50m² avec jardinet de 29,30m² exposé Sud-Ouest, dégagement avec placard, 2 chambres de 12,00m² et 9,40m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 826€ /mois CC
Charges mensuelles* 125€
Honoraires TTC 701€
Dont état des lieux 185.33€
Dépôt de garantie701€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
82
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
82  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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