Le bien

VANNES - #484

Cet appartement T2 de 39,32 m² se situe au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec branchement pour lave-linge. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur) et donne accès au balcon.

Le bien comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol.
Les charges comprennent : entretien des parties communes.

Disponible le 01/12/2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2026
Loyer 670€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 436€
Dont état des lieux 119.14€
Dépôt de garantie640€
Surface habitable 39 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
218
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
218  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 700€ et 990€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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