Le bien

SAINT HERBLAIN CHÉZINE - Référence 4328

Allée de Louley - Dans une résidence récente, à proximité du parc de la Chézine et des transports en communs, appartement de type 3 de 60,27m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 32,41m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), donnant sur un balcon de 12,30m² exposé Sud, 2 chambres de 11,61m² et 8,87m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, chaudière et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/10/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 61€
Honoraires TTC 689€
Dont état des lieux 182.61€
Dépôt de garantie689€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
98
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
98  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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