Le bien

NANTES SAINTE THÉRÈSE/ LONGCHAMP - Référence 4345

Rue de Malville - Dans une résidence sécurisée, au pied du tramway ligne 3, appartement de type 2 de 43,76m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie de 19,40m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), donnant sur un balcon de 5,56m² exposé Ouest, une chambre de 13,93m² avec placard, une salle de bains avec baignoire, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz - eau froide.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/10/2026
Loyer 655€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 574€
Dont état des lieux 132.59€
Dépôt de garantie620€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
44
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
44  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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