Le bien

NANTES BEAUJOIRE - Référence #3566

Dans une résidence au calme, Appartement de type 3 de 60,20m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 27,18m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, four et hotte), donnant sur un balcon de 8,00m² exposé Nord-Ouest, cellier, dégagement, 2 chambres de 11,74m² et 9,31m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking (PMR) sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 26/04/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et du dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/04/2026
Loyer 736€ /mois CC
Charges mensuelles* 46€
Honoraires TTC 690€
Dont état des lieux 182.4€
Dépôt de garantie690€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
99
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
99  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 970€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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