Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1141

Dans une résidence de 2017, appartement de type 3 d'environ 60m² habitables situé au 2ème étage.
Comprenant entrée avec placard, séjour avec espace cuisine équipé de plaques vitrocéramiques et d'une hotte donnant sur balcon d'environ 6.50 m², deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés. Garage en sous-sol sécurisé.

Chauffage individuel gaz. Les charges correspondent à l'entretien des parties communes.

Disponible dès maintenant.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 14/12/2025
Loyer 782€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 715€
Dont état des lieux 180.36€
Dépôt de garantie715€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
85
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
85  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 560€ et 810€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire
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