Le bien

NANTES BOUT DES LANDES - Référence #2945

Boulevard René Cassin - Dans une résidence de 2008, à proximité immédiate des transports en communs (Station Le Cardo, bus 50, C2 et 59), appartement de type 2 en DUPLEX de 38,76 m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 17,50m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur table-top), WC séparés.
À l'étage, une chambre de 12,36m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau froide

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/01/2026
Loyer 650€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 504€
Dont état des lieux 116.28€
Dépôt de garantie590€
Surface habitable 38 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
143
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
143  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes geraudière boissière

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