Le bien

NANTES BOTTIÈRE CHÉNAIE - Référence 4403

Rue des Carnavaliers : Dans une résidence récente, appartement lumineux de type 3 de 58,35 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant :
une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, four encastré, lave vaisselle encastré, réfrigérateur et congélateur encastrés) donnant sur un balcon de plus de 9 m², deux chambres avec une salle d'eau communicante, WC séparés avec branchement machine à laver.

Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible de suite

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2026
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 750€
Dont état des lieux 176.8€
Dépôt de garantie750€
Surface habitable 58 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
102
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
102  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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