Le bien

ORVAULT GRAND VAL - Référence #3668

Boulevard Mendès France - Au pied du tramway ligne 2 et du centre commercial Grand Val, un appartement de type 3 non meublé de 56,78m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 26,47m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur/congélateur), donnant sur un balcon de 4,43m² exposé Sud-Ouest, un dégagement desservant 2 chambres de 11,18m² et 9,39m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et machine à laver, WC séparés.
Une place de parking extérieure et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Disponible le 05/06/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/06/2026
Loyer 763€ /mois CC
Charges mensuelles* 63€
Honoraires TTC 688€
Dont état des lieux 172.04€
Dépôt de garantie700€
Surface habitable 56 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
89
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
89  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 700€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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