Le bien

NANTES CHÉZINE - Référence #3413

Rue du Professeur Dubuisson - Dans une petite résidence calme, proche du Parc de Procé, appartement de type 3 de 54,23m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 17,43m², cuisine de 6,22m² séparée, équipée d'une cuisinière électrique, un cellier attenant, 2 chambres de 12,05m² et 9,73m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

La balcon est inaccessible pour une durée indéterminée

Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/02/2026
Loyer 704€ /mois CC
Charges mensuelles* 73€
Honoraires TTC 631€
Dont état des lieux 162.69€
Dépôt de garantie631€
Surface habitable 54 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
232
kWh/m2
50
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
232  kWh/m2
Émissions
50  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
50  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 910€ et 1290€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

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