Le bien

NANTES - VIEUX DOULON - Référence #3372

Dans une résidence, appartement de type 3 de 52,79m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 20,13m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), donnant sur un balcon de 6,25m² exposé Est, dégagement, 2 chambres de 11,45m² et 8,32m² dont une avec placard, une salle de bains avec une baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Les charges comprennent : parties communes, eau chaude et chauffage.

Disponible le 09/02/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 09/02/2026
Loyer 756€ /mois CC
Charges mensuelles* 155€
Honoraires TTC 601€
Dont état des lieux 158.37€
Dépôt de garantie601€
Surface habitable 52 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
101
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
101  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 300€ et 450€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes doulon - vieux doulon

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