Le bien

CHATEAU D'OLONNE - T2 BIS Référence #387

Dans un quartier calme et idéalement situé, cet agréable appartement de type 2bis de 61,99 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour donnant accès à une loggia de 4,80 m² orientée sur l'arrière de la résidence.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une seconde pièce de 8.59m², une salle de bains et des WC indépendants.
Une place de stationnement extérieure et privative complète ce bien.

Disponible début février, travaux en cours (réfection des peintures, placards, sols des chambres, remplacement meuble vasque salle de bains).

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/02/2026
Loyer 695€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 688€
Dont état des lieux 187.83€
Dépôt de garantie660€
Surface habitable 61 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
237
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
237  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1100€ et 1530€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies