Le bien

NANTES GRASLIN - REF 4203

Centre-ville de Nantes, vaste appartement de type 2 de 56.20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour de 19m², une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, four micro-onde, réfrigérateur), une chambre de 12m², une salle d'eau, WC séparés.

Proche des commerces, des transports en commun et des écoles.

Chauffage individuel électrique.
Dans les charges : la provision d'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/08/2026
Loyer 908€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 737€
Dont état des lieux 170.28€
Dépôt de garantie868€
Surface habitable 56 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
282
kWh/m2
11
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
282  kWh/m2
Émissions
11  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1490€ et 2060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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