Le bien

VANNES - Référence #436

Vannes préfecture, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble, appartement meublé 2 pièces de 55.79 m² en très bon état. Comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure et une cave complètent le bien.

Les charges comprennent les charges générales de l'immeuble et l'entretien de la chaudière.

Eau chaude et chauffage individuels gaz.

Disponible le 18 mai 2026.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/05/2026
Loyer 967€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 619€
Dont état des lieux 169.04€
Dépôt de garantie1834€
Surface habitable 55 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
234
kWh/m2
50
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
234  kWh/m2
Émissions
50  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
50  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1233€ et 1669€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

Divisé en deux par la route nationale reliant Nantes à Brest, le quartier Nord-Est est un secteur résidentiel. Focus sur ce quartier de Vannes.

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