Le bien

NANTES ERDRE/ BEAUJOIRE - Référence 4305

Rue de la Grange au Loup - Dans une résidence récente, au pied des commerces et transports en communs, appartement de type 2 de 53,96m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée, une pièce de vie de 32,35m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 7,10m², dégagement, une chambre de 11,10m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, placard et WC.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel électrique - eau froide à souscrire
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et ascenseur.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 07/10/2026
Loyer 680€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 640€
Dont état des lieux 163.5€
Dépôt de garantie640€
Surface habitable 53 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
184
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
184  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 990€ et 1390€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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