Le bien

NANTES CAMUS
Référence 2559

A VISITER SANS TARDER !!!
Avenue Camus, face à l'externant des enfants nantais un appartement de type 2 en duplex de + de 50 m², MEUBLE au dernier étage, offrant : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (four, hotte, table de cuisson induction, réfrigérateur congélateur, lave vaisselle), un balcon filant exposé sud ouest, une salle d'eau avec WC et lave linge.
A l'étage: 1 espace bureau et un chambre en enfilade, point d'eau avec lavabo.
Une cave et un garage au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/07/2025
Loyer 850€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC 680€
Dont état des lieux 156.9€
Dépôt de garantie1500€
Surface habitable 52 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
175
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
175  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 617€ et 835€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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