Le bien

REF 2297 - Passage Pommeraye Rue Santeuil.
A LOUER AU COEUR DU CENTRE VILLE, AU SEIN D'UNE DES ADRESSES LES PLUS PRESTIGIEUSES DE NANTES, appartement de type 2 de 52.40 m² habitables et de plus de 92 m² au sol situé au 5ème et dernier étage, ascenseur allant jus'qu'au 4ème. Comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique, four, nombreux meubles de rangement) dégagement avec placard, 1chambre, salle d'eau, WC séparé. RÉNOVATION HAUT DE GAMME. Plan sur demande.
Les charges comprennent : L'entretien des communs, ascenseur, eau froide et chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/04/2025
Loyer 1 002€ /mois CC
Charges mensuelles* 135€
Honoraires TTC 681€
Dont état des lieux 157.2€
Dépôt de garantie867€
Surface habitable 52 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
239
kWh/m2
33
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
239  kWh/m2
Émissions
33  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
33  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1080€ et 1490€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Graslin-Commerce

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