Le bien

T2 - VERTOU LA GRAMMOIRE - Référence #1218

Dans une résidence récente, situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de type 2 de 51.92 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 25.75 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur un balcon de 11.79 m², un cellier, une chambre de 13m², une salle d'eau, WC séparés.
Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieure privatives.

Disponible le 30 janvier 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 30/01/2026
Loyer 698€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 663€
Dont état des lieux 157.32€
Dépôt de garantie663€
Surface habitable 51 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
86
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
86  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 584€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vertou

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