Le bien

NANTES ZOLA - Rue Paul Bert -Référence 4495
Au dernier étage d'une petite résidence, un appartement T2 Bis de 35,32m² carrez (50.85m² au sol).
Il se compose, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23.90 m² au sol avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques. Une chambre et un bureau (possible chambre enfant) au calme et sans vis à vis.
Une cave.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
A proximié des transports en communs et des commerces.
Libre de suite.
Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/02/2024
Loyer 628€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 459€
Dont état des lieux 152.55€
Dépôt de garantie561€
Surface habitable 50 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
327
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
327  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 740€ et 1040€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Zola

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