Le bien

NANTES HAUTS PAVÉS/ POITOU - Référence #3917

Rue de la Pelleterie - Dans une résidence de 2021, proche du tramway ligne 2, appartement de type 2 de 41,46m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 23,02m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur un balcon de 8,16m² exposé Nord-Est, une chambre de 11,62m², une salle d'eau avec douche, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et entretien de la chaudière.

Disponible le 17/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/07/2026
Loyer 690€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 544€
Dont état des lieux 125.62€
Dépôt de garantie645€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
80
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
80  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 290€ et 470€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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