Le bien

NOZAY BOURG - Référence #3442

Rue de la Gare - Dans une résidence récente, à proximité immédiate des commerces, appartement de type 2 non meublé de 49,84m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 28,94m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte et four), donnant sur un balcon de 7,65m² exposé Est, un cellier, une chambre de 12,08m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Disponible le 05/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/05/2026
Loyer 603€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 553€
Dont état des lieux 151.01€
Dépôt de garantie558€
Surface habitable 49 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
80
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
80  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
15  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 391€ et 528€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nozay
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