Le bien

NANTES CHAMP DE MARS - Référence #3587

/ VUE SUR LA LOIRE /

Allée Jacques Berque - Dans une résidence récente, proche des commerce et transports en communs, appartement de type 2 de 47,40m² situé au 9ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie de 22,80m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, combi four/plaques de cuisson vitrocéramique), donnant sur un balcon de 6,40m² exposé Ouest, une chambre avec placard de 13,30m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.
Présence d'un local vélos dans la résidence.

Chauffage et eau collectifs.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/04/2026
Loyer 730€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 622€
Dont état des lieux 143.62€
Dépôt de garantie650€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 9
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
83
kWh/m2
2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
83  kWh/m2
Émissions
2  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
2  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 290€ et 440€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes cite des congrès

Le quartier Cité des Congrès à Nantes, situé en plein cœur du centre-ville, incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine animée et confort quotidien. Grâce à son développement urbanistique exemplaire et ses nombreuses infrastructures, ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes actifs et les investisseurs immobiliers.

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