Le bien

BOUGUENAIS - Référence #2502

Coeur de Ville, proche de la Mairie, au 1er étage avec ascenseur, T2 de plus de 47 m², comprenant: entrée avec placard, un séjour de 23.36 m² avec espace cuisine aménagée , balcon de 6.01m² exposé Ouest, une chambre donnant sur balcon, une salle d'eau et WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectifs gaz compris dans les charges.
Parking couvert et sécurisé.

Disponible le 27 juin 2025.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif DUFLOT (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 27/06/2025
Loyer 630€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 570€
Dont état des lieux 141.51€
Dépôt de garantie570€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
92
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
92  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 330€ et 500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouguenais

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