Le bien

LES SABLES D'OLONNE - Référence 556

Rue des Mousquetaires - Dans une résidence de 2019, au pied du port de plaisance, appartement de type 2 de 46.38m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 31,24m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave vaisselle et lave linge), donnant sur un balcon de 3,51m², une chambre de 8,62m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 28/08/2026
Loyer 655€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 515€
Dont état des lieux 140.53€
Dépôt de garantie610€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
77
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
77  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 580€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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