Le bien

NANTES BEAULIEU - Référence #1435

Dans une résidence de 1999, situé en rez-de-chaussée sur élevé, avec vue sur Loire, un appartement meublé de type 2 de 46.49 m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur belle terrasse d'environ 20 m² exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte, four, réfrigérateur et congélateur encastré, machine à laver, lave-vaisselle),une chambre avec placard et télévision mural, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.
Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol.

les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide, l'eau chaude et le chauffage

Disponible le 22 octobre 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/10/2026
Loyer 776€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 610€
Dont état des lieux 140.86€
Dépôt de garantie1392€
Surface habitable 46 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
157
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
157  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 550€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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