Le bien

NANTES SAINT JOSEPH DE PORTERIE - Référence 4469

Au pied des commerces et transports en communs, appartement de type 2 de 44,70m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 22,10m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et four), donnant sur une loggia de 5,20m² exposée Ouest, une chambre de 11,30m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, chaudière et provision d'eau froide.

Disponible le 17/11/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/11/2026
Loyer 632€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 577€
Dont état des lieux 135.44€
Dépôt de garantie577€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
81
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
81  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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