Le bien

NANTES VIEUX DOULON - Référence #3383

Dans une résidence récente, Appartement de type 2 de 44,35m² situé au 1er étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 23,70m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte), donnant sur balcon de 9m² exposé Sud-Ouest, une chambre de 10,10m² avec placard, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/05/2026
Loyer 564€ /mois CC
Charges mensuelles* 30€
Honoraires TTC 534€
Dont état des lieux 133.05€
Dépôt de garantie534€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
50.7
kWh/m2
11.9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
50.7  kWh/m2
Émissions
11.9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
11.9  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes doulon - vieux doulon

Avec plus de 10 000 habitants, le quartier Doulon - Vieux-Doulon est un micro-quartier. Il compose avec le quartier Bottière – Chénaie, le grand quartier Doulon – Bottière, qui est l'un des 11 quartiers de Nantes. Ce micro-quartier garde une égalité quasi-parfaite dans la répartition du nombre d'appartements-maisons, respectivement 51% et 49%.

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