Le bien

CARQUEFOU - Référence #3348

Dans une résidence de 2022, appartement de type 2 de 44,07m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : entrée sur pièce de vie de 23,70m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), avec cellier attenant, une chambre de 12.99m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Un double parking au sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, parking et entretien de la chaudière.

Disponible le 06/02/2026.

Logement soumis au plafonds de ressources du dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/02/2026
Loyer 599€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 549€
Dont état des lieux 132.21€
Dépôt de garantie549€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
86
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
86  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 403€ et 545€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou

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