Le bien

SAINT-HERBLAIN - LA CARRIERE - Référence #3321

Rue du Souvenir Français - Dans une résidence de 2013, appartement de type 2 de 44,44m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 21,74m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, 2 feux gaz, hotte, réfrigérateur table-top) donnant sur un balcon de 5,12m² exposé Sud-Est, une chambre de 12,89 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : parties communes et entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés et au dispositif SCELLIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/01/2026
Loyer 611€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 556€
Dont état des lieux 133.32€
Dépôt de garantie556€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
82
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
82  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

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