Le bien

NANTES PARC DE PROCE - REF #2688

Dans une résidence de 2016, un appartement de type 2 de 44.96m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé de réfrigérateur table top, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, emplacement lave-vaisselle donnant sur un balcon de 7 m² environ orienté sud-ouest, placard, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque, emplacement lave-linge, et WC.

Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Eau froide inclus dans les charges

Disponible de suite.

Bien soumis à la fiscalité PINEL ( plafonds PINEL Zone A )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/03/2026
Loyer 679€ /mois CC
Charges mensuelles* 75€
Honoraires TTC 584€
Dont état des lieux 134.88€
Dépôt de garantie604€
Surface habitable 44 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
78
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
78  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 390€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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