Le bien

NANTES ST JOSEPH DE PORTERIE - Référence #3431

Dans une résidence récente, à proximité des commerces et transports en communs (bus ligne n°75), appartement de type 2 de 43,10m², situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie de 19,50m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table-top), donnant sur une loggia de 5,60m² exposée Nord-Ouest, une chambre de 12,90m² avec placard, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible le 01/03/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/03/2026
Loyer 595€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 560€
Dont état des lieux 130.59€
Dépôt de garantie560€
Surface habitable 43 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
88
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
88  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 430€ et 610€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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