Le bien

SAUTON BOURG - Référence #4152

Rue de Bretagne - Dans une résidence récente, au pied des transports en communs, appartement de type 2 de 42,62m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 25,04m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur un balcon de 5,00m² exposé Est, une chambre de 11,99m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques - eau froide à souscrire
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Disponible le 16/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/08/2026
Loyer 604€ /mois CC
Charges mensuelles* 37€
Honoraires TTC 559€
Dont état des lieux 129.13€
Dépôt de garantie567€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
135
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
135  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 620€ et 890€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Sautron

Commune de l’Ouest de la France, Sautron se situe dans le département de la Loire-Atlantique, à une dizaine de kilomètres au nord-ouest de Nantes. Connue surtout car il n’est pas rare d’y croiser des joueurs de foot du FC Nantes, la ville n’en reste pas moins accessible et familiale. Petit tour d’horizon avec votre agence immobilière à Nantes, BRAS Immobilier.

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