Le bien

NANTES GRASLIN - Référence #3400

Rue Francklin - Au cœur du centre ville, charmant appartement de type 2 Bis MEUBLÉ de 42,23m² (62,40m² au sol), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée, séjour de 18,82m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-onde et réfrigérateur congélateur), une chambre de 10,06m² avec placard, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : entretien des parties communes et eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources de l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 895€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 549€
Dont état des lieux 126.69€
Dépôt de garantie1700€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 4
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
209
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
209  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 870€ et 1210€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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