Le bien

NANTES - CROISSANT - Référence #3138

Rue du Petit Bel Air - Dans une résidence de 2012, appartement de type 2 de 42.50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (table de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre avec placard de 12.92 m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz au sol. Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, eau froide et eau chaude.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif fiscal SCELLIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 08/12/2025
Loyer 620€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 550€
Dont état des lieux 127.5€
Dépôt de garantie550€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
194
kWh/m2
39
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194  kWh/m2
Émissions
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
39  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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