Le bien

NANTES - CHANTRERIE - Référence #3076

Rue Sophie Germain - Dans une résidence récente, appartement de type 2 de 42.20 m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 21.50m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et micro ondes) donnant sur un balcon de 11m² exposé Est, une chambre de 13.20m² avec dressing, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Chauffage collectif. Les charges comprennent : parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 21/12/2025.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/12/2025
Loyer 647€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 549€
Dont état des lieux 126.6€
Dépôt de garantie577€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
76
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
76  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 235€ et 318€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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