Le bien

Les Sables d'Olonne Centre Remblai - Référence #539

En plein centre ville, avec vue latérale sur l'océan et le remblai, dans un très bel immeuble, un appartement T2 de 45 m² au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, éléments haut et bas), une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque sur meuble, un WC séparé. Plage et commerces au pied de l'immeuble.

Disponible le 29 août 2026.

Bien soumis à une ALI (Assurance Loyer Impayé : le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/08/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 12€
Honoraires TTC 583€
Dont état des lieux 149.44€
Dépôt de garantie738€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
213
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
213  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 830€ et 1180€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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