Le bien

THOUARÉ SUR LOIRE - Référence #4279

Dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 de 41,79m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 41,97m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 6,00m² exposé Ouest, une chambre de 12,52m², une salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking extérieur et un cellier complètent ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 20/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 21/09/2026
Loyer 609€ /mois CC
Charges mensuelles* 42€
Honoraires TTC 567€
Dont état des lieux 127.16€
Dépôt de garantie567€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
73
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
73  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 350€ et 500€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Thouaré sur Loire

Séduisant de nombreux foyers en quête d’un qualité de vie en bord de Loire, Thouaré-sur-Loire et une commune de plus de 10 000 habitants, située dans le Nord Loire, à l'Est de Nantes. Cette ville offre un cadre de vie agréable, notamment pour ceux cherchant un coin de tranquillité à proximité de la métropole.

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