Le bien

NANTES PONT DU CENS - Référence #3974

Allée Germaine de Staël - Dans une résidence de 2022, à proximité immédiate du Chronobus C2 et des commerces, un appartement de type 2 de 41,60m² situé au rez-de-chaussée sur allée privative et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 21,60m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur table top), donnant sur une terrasse de 19,70m² exposée Ouest, une chambre de 11,00m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien.

Disponible le 23/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/07/2026
Loyer 583€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 533€
Dont état des lieux 126.04€
Dépôt de garantie533€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
89
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
89  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 257€ et 348€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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