Le bien

NANTES GRASLIN - Référence 4497

Rue Jean Jacques Rousseau - Au coeur du centre ville et de la place Graslin, appartement de type 1 NON MEUBLE de 24,18m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques électriques et réfrigérateur table top), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Présence d'un local vélo au sein de l'immeuble.

Chauffage individuel électrique.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible le 22/12/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/12/2026
Loyer 621€ /mois CC
Charges mensuelles* 36€
Honoraires TTC 317€
Dont état des lieux 73.26€
Dépôt de garantie585€
Surface habitable 24 m²
Pièces 1
Étage 5
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
321
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
321  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 660€ et 940€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

Proche de la côte atlantique et capitale du Grand Ouest, Nantes est l’une des villes les plus attractives de France, étant donné son dynamisme économique, son effervescence culturelle et sportive, et sa qualité de vie reconnue. La ville regorge de nombreux commerces, d'une centaine de jardins et parcs, et dispose d’un réseau de transports en commun très développé pour se déplacer facilement au sein de la ville et sur le territoire national (tramway, gare,...

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