Le bien

ILE DE NANTES - Référence #1118

Appartement T2 d'environ 42 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon, une cuisine ouverte, équipée et aménagée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien.

Disponible dès maintenant.
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 16/10/2025
Loyer 650€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 537€
Dont état des lieux 123.96€
Dépôt de garantie600€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
224
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
224  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 800€ et 1130€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Beaulieu-Mangin

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