Le bien

SAINT HERBLAIN CHÉZINE - Référence #4221

Allée de l'Orangerie - Dans une résidence récente, appartement de type 2 de 40,50m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 21,30m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte et four), donnant sur un balcon de 13,30m² exposé Est, une chambre de 11,20m², une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une cave sur le palier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et provision d'eau chaude

Disponible 31/08/2026

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 31/08/2026
Loyer 688€ /mois CC
Charges mensuelles* 95€
Honoraires TTC 527€
Dont état des lieux 121.5€
Dépôt de garantie593€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
77
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
77  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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