Le bien

NANTES ROND POINT DE RENNES - Référence #4166

Boulevard Henry Orrion - Dans un immeuble récent, à proximité du tramway ligne 2, de la place St Félix et du rond point de Rennes, un appartement non meublé de type 2 de 40,04m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 19,84m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électriques, hotte et réfrigérateur table top), une chambre de 12,45m² avec penderie, une salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en extérieur complète ce bien.

Disponible le 26/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/08/2026
Loyer 625€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 525€
Dont état des lieux 121.32€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
130
kWh/m2
25
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
130  kWh/m2
Émissions
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
25  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 480€ et 710€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes rd point de rennes

Vous recherchez un quartier mêlant dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie, le Rond-Point de Rennes est une option de premier ordre. Situé à l’ouest du centre-ville de Nantes, ce secteur bénéficie d'une excellente desserte, d'une population active, et de prix attractifs par rapport aux quartiers très prisés de l’hypercentre. Dans cette première partie, explorons pourquoi vivre dans ce quartier constitue un choix stratégique et agréable en 2025.

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