Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1416

En bord de Loire, dans une résidence à 100m de l'entrée de l'Ile Forget, avec un supermarché à 300m, un appartement de type 2 meublé d'environ 40 m² situé au 1er étage sans ascenseur comprenant un séjour avec un canapé lit convertible, un bureau, des meubles de rangement ainsi qu'un balcon d'environ 4m². Un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, de plaques de cuisson, d'un four micro-onde). Une chambre d'environ 10 m² avec lit double et placard, une salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Le logement dispose d'un parking sécurisé en sous sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la provision d'eau froide

Disponible le 25 septembre 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/09/2026
Loyer 570€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 520€
Dont état des lieux 123.99€
Dépôt de garantie1040€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
158
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
158  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à St Sébastien sur Loire

Avec plus de 27 500 Sébastiennais et Sébastiennaises, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire est l'une des plus grandes villes du Sud Loire, située plus précisément au Sud Est de Nantes dans la première couronne. C'est une ville dynamique et animée sur 1 000 hectares où l'on y retrouve de nombreuses infrastructures : éducation, sport, santé, commerces... De quoi satisfaire toutes les populations s'installant dans la commune.

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