Le bien

NANTES LONGCHAMP/ BEAUSÉJOUR - référence #4243

Rue Hector Berlioz - Dans une résidence calme, appartement de type 1 non meublé de 32,43m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson électriques, hotte et réfrigérateur table top), une salle d'eau avec douche, un meuble vasque et des WC.
Un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide eau chaude et chauffage.

Disponible le 06/09/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/09/2026
Loyer 513€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 425€
Dont état des lieux 98.26€
Dépôt de garantie443€
Surface habitable 32 m²
Pièces 1
Étage 2
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
174
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
174  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 360€ et 550€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Ste therese beauséjour

Le secteur Sainte-Thérèse - Beauséjour est un quartier emblématique de Nantes, connu pour sa grande qualité de vie et son accessibilité immédiate au centre-ville et périphérique. Il est situé à la frontière des quartiers Hauts-Pavés – Saint-Félix et Breil – Barberie. Si vous souhaitez trouver un lieu de vie à proximité du centre de Nantes en transport ou à vélo, ce quartier est fait pour vous !

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