Le bien

ILE DE NANTES référence #1325

Face au parc naturel de Beaulieu et à deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement de type 2 de 40.92m². Au deuxième étage, sans ascenseur, d'une copropriété de 2001, il comprend : une entrée, un cellier, un séjour avec cuisine équipée et aménagée (four/micro-ondes encastré, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré), une chambre avec placard, une salle d'eau et WC séparés . Un balcon accessible par la pièce de vie et par la chambre ainsi qu'un box en sous-sol et cave.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, la provision d'eau froide et d'eau chaude ainsi que le chauffage.

Disponible de suite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/06/2026
Loyer 710€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 537€
Dont état des lieux 123.99€
Dépôt de garantie645€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
162
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
162  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 510€ et 740€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes ile de nantes

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