Le bien

ILE DE NANTES référence #1303

A deux pas de la place Mangin, du tram ligne 2-3 et des commerces de proximité, dans une résidence récente label BBC, un appartement de type 2 de plus de 40 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour avec coin kitchenette (frigo table top, 2 plaques électriques) donnant sur un balcon de 2.85 m² orienté sud est, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Parking couvert sécurisé. Chauffage et eau chaude collectifs gaz.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, la provision d'eau chaude et la chauffage

Disponible le 5 juin 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif SCELLIER (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 05/06/2026
Loyer 643€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 530€
Dont état des lieux 122.41€
Dépôt de garantie578€
Surface habitable 40 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

A
39
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
Consommation
(Énergie primaire)
39  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes beaulieu-pirmil

Le quartier Beaulieu–Pirmil a la particularité d’être divisé en deux parties par le pont de Pirmil. Beaulieu se situe à l’Est de l’Île de Nantes et a connu une évolution fulgurante depuis les années 1960. Le quartier est précurseur en matière d’urbanisation et a grandement participé à l’extension du territoire nantais. Entouré par la Loire, le quartier bénéficie d’un emplacement idéal. Face à Beaulieu, il suffit donc de traverser la Loire pour rejoindr...

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